Nebenkosten Immobilienkauf Österreich
>
Grunderwerbsteuer:
Beträgt
3,5
Prozent vom
Kaufpreis.
Nur
bei Vertragsabschluss unter Ehegatten oder nahen Verwandten (Eltern,
Kinder, Enkelkinder) beträgt
die Grunderwerbssteuer
2
% vom
Kaufpreis.
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Eintragungsgebühr
ins Grundbuch: Beträgt
1,1
%
vom Kaufpreis.
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Maklerhonorar:
Beträgt
ab
48.448 Euro
Kaufpreis
3
% plus Mehrwertsteuer.(Ausnahmen:
Kaufpreis
von 36.336 Euro bis 48.448 Euro: max.
€ 1.453,-
/ Kaufpreis
bis 36.336 Euro: max.
4% des Kaufpreises
jeweils
zuzüglich MwSt.).
Es
handelt sich dabei um die gesetzliche Höchstprovision.
Bei
Kauf von Privat gibt es keine Maklerprovision
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Honorar
für den Vertragserrichter (Notar oder
Rechtsanwalt):
Dieses
ist
abhängig vom Kaufpreis
und
ist durch die jeweiligen Kammertarife festgelegt. Es
besteht
die Möglichkeit, ein Pauschalhonorar zu vereinbaren.
>
Gebühr
für die Eintragung von Pfandrechten ins Grundbuch: 1,2
Prozent vom Pfandrecht.
Wird
nur bei Fremdfinanzierung fällig.
>Anmerkung
der Rangordnung für die Verpfändung: Diese
beträgt 0,6 Prozent des Pfandrechts.
Wird
nur bei Fremdfinanzierung fällig.
>
Kosten
für die Beglaubigung der Unterschriften (Kaufvertrag
etc.):
Abhängig
vom
Kaufpreis
oder
der Höhe des Pfandrechts und sind durch die jeweiligen Kammertarife
(Rechtsanwälte, Notare) festgelegt.
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