E book Preissturz "Die 35 beliebtesten Weihnachtsgeschichten"

 Jetzt gibt es die beliebtesten Weihnachtsgeschichten als Ebook für nur € 2,99 aber nur kurze Zeit! Das Angebot endet am 29.11.2020!!! (danach € 9,49)

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The 35 best classic Christmas fairy tales

W.J. Marko (Hrsg.)

ePUB

480,8 KB

DRM: Wasserzeichen

ISBN-13: 9783752617207

Verlag: Books on Demand

Erscheinungsdatum: 28.10.2020

Sprache: Englisch

Feng Shui im Bau- und Wohnbereich

Feng Shui ist im Bau- und Wohnbereich heute nicht mehr wegzudenken. Feng Shui schon in der Planung einzubeziehen garantiert das Wohlfühl-Potenzial der späteren Bewohner.

Hier ein exclusiver Buchtipp von eurobau.com dem Europäischen Bausinformations System zum Thema Feng Shui

W.J. Marko

Mit Feng Shui zum Wohlbefinden
E-Book (EPUB)

Preis: 4,49 €

eurobau.com

Welche Steuern fallen beim Hausverkauf an in Österreich an?

Der Hausverkauf ist für Privatpersonen in Österreich seit 2012 deutlich teurer geworden.

Seit dem April 2012 wurde in Österreich die Spekulationsfrist abgeschafft und durch die Immobilienertragsteuer ersetzt. Gewinne aus der Veräußerung von Grundstücken unterliegen seit dem 1. April 2012 der Einkommensteuerpflicht. Zu den Grundstücken zählen:

• Gebäude inkl. Eigentumswohnungen
• Grund und Boden
• Grundstücksgleiche Rechte (z.B. Baurechte)

Wie hoch die Immobilienertragsteuer ausfällt, hängt davon ab, wann das Haus erworben wurde. Gehört das Haus zu den sogenannten Altfällen, das heißt es wurde vor dem 31. März 2002 erworben, fällt eine Einkommensteuer von nur 4,2 Prozent des Veräußerungsgewinnes an, da 86 Prozent davon als pauschale Anschaffungskosten abgezogen werden. Wurde die Liegenschaft allerdings nach Ende 1987 umgewidmet, müssen 18 Prozent des Gewinns versteuert werden.
Für Neufälle, die nach dem 31. März 2002 erworben wurden, gilt der volle Steuersatz von 30 Prozent.

Rechenbeispiele und weitere Info in welchen besonderen Fällen die Immobilienertragssteuer nicht oder vermindert anfällt, finden Sie hier >>>

Immobiliensteuer

Airbnb: Deine Wohnung zu vermieten, ist einfacher als du denkst

Airbnb - Deine Wohnung zu vermieten, ist einfacher als du denkst

Was Sie bei der Vermietung der eigenen Wohnung beachten müssen

Immer mehr Reisende möchten bei Einheimischen zuhause wohnen, wenn sie Städte besuchen. So freuen sich zum Beispiel Familien, wenn sie in eine Familienwohnung kommen, in der sie Spielzeug und eine Waschmaschine vorfinden. Besucher nutzen auch gerne die Geheimtipps für Geschäfte oder Restaurants, die ihnen die Gastgeber als Teil ihres Reiseerlebnisses zur Verfügung stellen können. In diesem Sommer kommen die Reisenden, die bei Gastgebern auf Airbnb in Hamburg eine Unterkunft buchen, aus über 80 Ländern.

Airbnb empfiehlt Ihnen, die Höhe des Mietpreises auf Basis der Lage, Ausstattung und ähnlicher Objekte in Ihrem Umfeld festzulegen. Will man erfolgreich über Airbnb vermieten, sollte man zumindest nicht übertrieben mehr als vergleichbare Anbieter in seiner Nähe verlangen.

Ich habe mein Profil bei Airbnb erstellt und aussagekräftige Fotos meiner Wohnung gemacht. Schon nach wenigen Tagen war meine Wohnung übers Wochenende vermietet.
Durch die Einnahmen über die unkomplizierte Vermietung meiner Wohnung über Airbnb ist es mir möglich, meine wöchentlichen Flüge nach Barcelona und einen Teil meiner Miete vor Ort zu finanzieren.

Geht es um Kaution und Reinigungsgebühr, kannst diese diese auf der Airbnb-Plattform genauso festlegen.

Auch wenn Sie nur gelegentlich über Internetplattformen vermieten beziehungsweise nur geringe Einkünfte daraus erzielen, müssen Sie an den Fiskus denken. Denn die aus der Vermietung erzielten Einnahmen müssen dem Finanzamt gemeldet werden und gehören somit in Ihre Steuererklärung. Ob Sie tatsächlich Steuern zahlen müssen, hängt allerdings stark von Ihrer individuellen Situation ab.

Grundsätzlich muss der Mieter auch gewerberechtliche Vorschriften beachten. So kann die Vermietung der Wohnung an Dritte unter Umständen ein Gewerbe darstellen, welches gegenüber dem Gewerbeamt angezeigt werden muss. Ein solches liegt bei jeder dauerhaften wirtschaftlichen Tätigkeit vor, die auf eigene Rechnung und eigene Verantwortung erbracht wird und mit einer Gewinnerzielungsabsicht betrieben wird. Von einer dauerhaften wirtschaftlichen Tätigkeit wird nicht auszugehen sein, wenn die Wohnung nur gelegentlich für eine kurze Zeit untervermietet wird und zudem keine Zusatzleistungen (Reinigungsservice) erbracht werden. Wird die Vermittlungsplattformen regelmäßig genutzt und die eben beschrieben Zusatzleistungen erbracht, liegt wahrscheinlich eine gewerberechtliche Tätigkeit vor. Bei Fragen sollten sich die Mieter an das  zuständige Gewerbeamt wenden.

Achtung: Eine Vermietung der eigenen Wohnung als Ferienwohnung ohne behördliche Genehmigung kann je nach Stadt hohe Strafen von bis zu 100.000 Euro zur Folge haben. In München plant man sogar mit bis zu einer halben Million Euro.

Beachte: Vermietet man ohne Erlaubnis via Airbnb seine Wohnung, kann Ihnen Ihr Vermieter kündigen.

Bei der Untervermietung handelt es sich um einen Mietvertrag. Ein Mietvertrag kann zwar auch mündlich geschlossen werden, allerdings ist eine schriftliche Vereinbarung ratsam. In dem Vertrag sollten dabei alle wesentliche Punkte geklärt werden, die von später von Bedeutung sein können.

Sie gehen auf Nummer sicher, wenn Sie die Einkünfte aus einer kurzfristigen Untervermietung in Ihrer Steuererklärung angeben und dabei Einnahmen und anteilige Kosten nachvollziehbar darstellen.

Fazit: Ist man gut informiert, kann nichts schief gehen!

Wenn Sie Ihre Wohnung über Airbnb vermieten sollten sie unbedingt dieses Buch lesen:
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Einfamilienhaus in 2253 Weikendorf mit ca. 140 m2 Wohnfläche in gutem Erhaltungszustand, unterkellert! Stiegen Aufgang ins Dachgeschoß, welches sich hervorragend zum Ausbau eignet! 140 m² 4 Zimmer Kaufpreis € 225.000,- Mehr Info hier >

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Mauerentfeuchtung

Möglichkeit sich Kapital für den Immobilienkauf aufzubauen

Immobilien kosten Geld. Hier ist eine Möglichkeit sich Kapital für den Immobilienkauf aufzubauen>

Kann man mit Binären Optionen Geld verdienen?

Ja! Allerdings sollte man sich mit der Materie eingehend auseinandersetzen!

Bei Binären Optionen wird im Prinzip auf fallende oder steigende Kurse gesetzt.

Um mit Binären Optionen zu handeln  muss man sich auf einer der zahlreichen Handelsplattformen anmelden. Eine Plattform bei der man wirklich mit kleinem Geld beginnen kann ist IQ Option.
Hier beträgt die Mindesteinzahlung nur € 10,-! Man kann sich auch anmelden und mit einem Demokonto beginnen (€ 1.000,- virtuelles Geld). Damit kann man sich mit den Handelsstrategien vertraut machen. Der kleinste Einsatz pro Trade ist € 1-,
Geboten werden auch kostenlose Trainingsvideos.

Die Gewinne liegen in der Regel zwischen 40% und 90% wenn der Trade gewonnen wurde. Der Verlust bei einem verlorenen Trade beträgt 100%!

Immer wieder findet man auch Berichte von Personen, die ihren ganzen Echtgeldeinsatz verloren haben. Ja auch das gibt es. Meistens handelt es sich dabei um Personen, die sich nicht mit Handelsstrategien und Indikatoren beschäftigt haben.
Setzen Sie daher nur soviel Geld ein wie sie ohne Probleme verschmerzen können.

Nebenkosten Immobilienkauf Deutschland

Nebenkosten Immobilienkauf Deutschland

 

> Grunderwerbsteuer: je nach Bundesland, zwischen 3,5 % und 6,5 % des Gesamtkaufpreises.

> Eintragungsgebühr ins Grundbuch: Beträgt rund 0,5 % vom Kaufpreis.

> Maklerhonorar: zwischen 3 und 6 % zuzüglich MwSt. (Richtsätze!) Bei Kauf von Privat gibt es keine Maklerprovision

> Honorar für den Notar: 1,0 bis 1,5 % des Kaufpreises. Der notariell beglaubigte Kaufvertrag beim Immobilienkauf ist gesetzlich vorgeschrieben

> Gebühr für die Finanzierung sind mit der Bank abzuklären.

 

 

Ohne Gewähr. Lassen Sie sich vor dem Kauf einer Immobilie eine genaue Aufstellung der Nebenkosten erstellen!

Nebenkosten Immobilienkauf Österreich

Nebenkosten Immobilienkauf Österreich

> Grunderwerbsteuer: Beträgt 3,5 Prozent vom Kaufpreis. Nur bei Vertragsabschluss unter Ehegatten oder nahen Verwandten (Eltern, Kinder, Enkelkinder) beträgt die Grunderwerbssteuer 2 % vom Kaufpreis.

> Eintragungsgebühr ins Grundbuch: Beträgt 1,1 % vom Kaufpreis.

> Maklerhonorar: Beträgt ab 48.448 Euro Kaufpreis 3 % plus Mehrwertsteuer.(Ausnahmen: Kaufpreis von 36.336 Euro bis 48.448 Euro: max. € 1.453,- / Kaufpreis bis 36.336 Euro: max. 4% des Kaufpreises jeweils zuzüglich MwSt.). Es handelt sich dabei um die gesetzliche Höchstprovision. Bei Kauf von Privat gibt es keine Maklerprovision

> Honorar für den Vertragserrichter (Notar oder Rechtsanwalt): Dieses ist abhängig vom Kaufpreis und ist durch die jeweiligen Kammertarife festgelegt. Es besteht die Möglichkeit, ein Pauschalhonorar zu vereinbaren.

> Gebühr für die Eintragung von Pfandrechten ins Grundbuch: 1,2 Prozent vom Pfandrecht. Wird nur bei Fremdfinanzierung fällig.

>Anmerkung der Rangordnung für die Verpfändung: Diese beträgt 0,6 Prozent des Pfandrechts. Wird nur bei Fremdfinanzierung fällig.

> Kosten für die Beglaubigung der Unterschriften (Kaufvertrag etc.): Abhängig vom Kaufpreis oder der Höhe des Pfandrechts und sind durch die jeweiligen Kammertarife (Rechtsanwälte, Notare) festgelegt.

Spekulationssteuer bei Immobilien

Spekulationssteuer bei Immobilien

Die Spekulationsfrist von grundsätzlich zehn Jahren wurde in Österreich abgeschafft. Daher unterliegen ab 1. April 2012 grundsätzlich sämtliche Gewinne die aus Veräußerung von Immobilien entstehen der Einkommensteuerpflicht.

Mehr Info gibt es hier >>>>>>

Eigentumswohnung 64m² in Ernstbrunn zu verkaufen

Eigentumswohnung in Ernstbrunn, Huttererstraße zu verkaufen.

64 m², Küche, Badezimmer mit Wanne, WC, Abstellraum und zwei Zimmer. Balkon südseitig, Autoabstellplatz und Kellerabteil inklusive um EUR 65.000,00!

Haus zu verkaufen 2064 Wulzeshofen, Nähe Laa an der Thaya

Haus zu verkaufen

2064 Wulzeshofen, Nähe Laa an der Thaya, 146 m² Wohnfläche, 440 m² Garten, Garage, 6 Wohnräume, Küche, Bad WC, Ölheizung mit 2000 l Tank im Keller!

Info: https://www.facebook.com/erna.kiesner/media_set?set=a.745842278807268.1073741825.100001445077976&type=1

Peugeot 3008 1,6 16V VTi Active Limousine

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Peugeot 3008 ACT 1,6 VTI
BJ: 2009
KM: 29373
Pickerl: 12/2014
Hubraum: 1598
KW: 88
Benzin
Vollausstattung, Garagengepflegt, wenig KM.

 VP: € 11.500,-

Der Wagen ist unser Zweitwagen und da wir sowenig mit Ihm fahren geben wir in her.

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Haus in Hinterstoder zu verkaufen VERKAUFT

Ihnen sind die Hotelpreise in Wintersportorten auf die Dauer zu hoch? Dann wäre das doch das richtige:

Idyllisch gelegenes Häuschen mit eigener Quelle im Weltcuport Hinterstoder (Österreich) zu verkaufen nähere Infos unter Tel.: VERKAUFT

Grund als Wertanlage

Grundstücke als Wertanlage sind wieder sehr beliebt geworden. Gerade in Wirtschaftlich schlechteren Zeiten gewinnt Grund und Boden wieder an beliebtheit. Es ist eine relativ beständige Wertanlage und der eigene Garten als Nutzgarten angelegt sichert das eigene Gemüse Ein Gemüsebett mit 200m² sichert die Grundnahrung einer vierköpfigen Familie! Es rentiert sich also durchaus in eigenen Grund und Boden zu investieren, gerade in Zeiten stark steigender Mieten.

Weihnachten

Ich wünsche allen Lesern meines Blogs ein schönes und friedliches Weihnachtsfest und das Ihre Wünsche in Erfüllung gehen!

Interview mit dem Autor von „Wunscherfüllung mit Sigillenmagie“

Interview mit dem Autor von „Wunscherfüllung mit Sigillenmagie“


Frage: Wie sind sie auf Sigillenmagie gekommen?

Antwort: Durch meine langjährige Ausbildung und Beschäftigung mit der Radiästhesie kommt man automatisch mit den Themen Magie und Wirkung von Zeichen auf den Menschen in Berührung.

Frage: Was unterscheidet Sigillenmagie von anderen magischen Praktiken?

Antwort: Nun, Sigillenmagie ist eine sehr wirkungsvolle Technik. Der Unterschied zu anderen Praktiken ist aber, dass Sigillenmagie von jedem ohne Vorkenntnis mit großem Erfolg praktiziert werden kann.

Frage: Welche Technik wird hier angewendet?

Antwort: Wie bei fast jeder magischen Arbeit wird über das Unterbewusstsein gearbeitet. Allerdings erfordert die Programmierung des Unterbewusstseins in der Regel sehr viel Übung und Ausdauer. Sigillenmagie ist eine Technik, die diesen Vorgang allerdings erheblich erleichtert. Durch die genaue Formulierung des Wunsches beschäftigt sich unser Wachbewusstsein schon intensiv mit dem Wunsch. Bei der Erstellung der Sigille wird das Unterbewusstsein bereits geöffnet und bei der Aufladung der Sigille mit den in meinem Buch beschriebenen Techniken wird das Unterbewusstsein voll auf den Wunsch programmiert. Die Sigille ist eigentlich ein Zeichen oder Symbol, das den ausformulierten Wunsch in sich trägt. Dieses Zeichen oder Symbol ist für unser Wachbewusstsein nicht mehr zu interpretieren, dafür kann das Unterbewusstsein umso intensiver damit arbeiten.

Frage: Gibt es auch Gefahren bei der Sigillenmagie?

Antwort: Die Gefahr liegt in der falschen oder negativen Wunschformulierung. Es gibt den schönen Satz: „Achte darauf was du denkst, es könnte in Erfüllung gehen“! Ich habe in meinem Buch etliche Beispiele angeführt wie man Wünsche richtig formuliert und wie man es nicht machen sollte.

Frage: Funktioniert Sigillenmagie wirklich?

Antwort: Ja! Wenn man sich genau an die Technik wie im Buch beschrieben hält.


Wunscherfüllung mit Sigillenmagie
Ein Praxisbuch der Sigillenmagie mit zahlreichen fertigen Sigillen
Erfüllen auch Sie sich Ihre Wünsche
Sigillenmagie ist eine uralte Technik, die sehr wirkungsvoll ist. Dieses Buch informiert über magische Arbeit mit Sigillen mit leicht verständlicher Anleitung und zahlreichen fertigen Sigillen zur sofortigen Umsetzung der Wunscherfüllung oder als Anregung für eigene Arbeiten.

Books on Demand
ISBN 978-3-8391-9036-4, Paperback, 100 Seiten
€ 17,90 incl. MwSt.
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Hier finden Sie vieles Artikel für Haus und Heim

Begriffserklärung Wohnformen

Hier einige Begriffserklärungen zu den Verschiedenen Haus und Wohnungstypen:

Einfamilienhaus: Ein- oder Mehrgeschossiges freistehendes Haus dass der Befriedigung von Wohnraum für eine Familie dient.

Zwei- oder Mehrfamilienhaus: Ein- oder Mehrgeschossiges freistehendes Haus dass der Befriedigung von Wohnraum für Zwei oder Mehr Familien dient, wobei die Wohneinheiten getrennt sind und für jede Wohneinheit ein eigener Eingang innerhalb oder außerhalb des Gebäudes besteht.

Reihenhaus: Im Verbund von mehreren Häusern in einer Reihe errichtet, wobei die Gesamtzahl der Räume meist auf zwei oder Mehr Geschosse verteilt ist. Typisch für Reihenhäuser ist auch der meist kleine Garten.

Bauernhaus: Wohnhaus mit maximal 4 Wohneinheiten und typisch landwirtschaftlichen Nebengebäuden (Stall, Stadel, etc.).

Landhaus: entspricht in etwa dem Bauernhaus mit Standort im ländlichen Raum jedoch Ohne die typischen landwirtschaftlichen Nebengebäude.

Bungalow: Eingeschossiges nicht unterkellertes Haus meist in Leichtbauweise, welches nicht aufgestockt werden kann.

Villa: Repräsentatives Haus mit einer Vielzahl von Räumen (oft mehr Schlafzimmer, Bäder, etc.).

Zinshaus: Haus mit mehreren Wohnungen, die Vermietet werden.

Singlewohnung: Kleine Wohnung meist mit wohn- schlafraum, dass den Wohnbedarf für eine Person deckt.

Maissonettwohnung: Eine Wohnung, die sich Innerhalb eines Gebäudes über zwei Stockwerke erstreckt wobei der Zugang zum zweiten Geschoss innerhalb der Wohnung liegt.

Dachterrassenwohnung: Eine Wohnung die im letzten Stock eines Gebäudes liegt und eine eigene Terrasse hat.

Loft: Eine Wohnung die in einem ehemaligen Fabrikgebäude entstanden ist und meist keine räumliche Trennung mit Mauern innerhalb der Wohnung hat.

Immobilieninseration

Bei der Immobilieninseration durch Makler werden immer mehr Plattformen verwendet. Was natürlich den Vorteil hat das eigene Angebot einer breiteren Masse vorzustellen birgt aber auch gravierende Nachteile! Angenommen ein größerer Immobilienmakler hat rund 1000 Objekte in seinem Angebot. Wenn er nun auf drei Plattformen inseriert deckt er bereits ein breites Spektrum ab, vorrausgesetzt es handelt sich um Plattformen mit guter Performance. Wenn jetzt derselbe Makler im unbegrenzten Immobilienrausch auf 30 Plattformen seine Objekte anbietet sind für die Kunden scheinbar um ein vielfaches mehr an Objekten am Markt. Einfache Rechnung: 1000 Immobilien X 3 Plattformen = 3000 scheinbar vorhandene Immobilien - 1000 Immobilien X 30 Plattformen = 30000 scheinbar vorhandene Immobilien!
Da auf den verschiedenen Plattformen auch oft unterschiedliche Fotos in der Voransicht erscheinen glaubt der Immobilien Suchende an ein massives Angebot, das es aber in Wahrheit gar nicht gibt. Somit wird auch für den Makler das Verkaufen ungleich schwerer, da der Kunde eher keinen Kompromiss eingeht, da ja onehin soviele Immobilien am Markt sind.

Kompetenz der Makler

Auch wenn es absolut seriöse Makler gibt kann man manchmal an der Kompetenz von Immobilienmaklern zweifeln. Das Maklergewerbe ist zwar ein Konzessioniertes Gewerbe, das eine Ausbildung und Prüfung vorraussetzt, jedoch ist es bei mittleren oder größeren Firmen üblich Mitarbeiter auf selbständiger Basis zu beschäftigen. Diese haben dann einen eigenen Gewrbeschein wie "Adressvermittler oder ähnliches".
Nun werden in der Regel diese Mitarbeiter auch geschult aber meistens geht es bei diesen Schulungen darum wie mann den Kunden am besten dazu bringt zu unterschreiben. Die wirkliche fachliche Qualifikation fehlt meistens oder es besteht ein gewisser Grad an Halbwissen, welches immer wieder dazu führt, das Kunden falsch oder unrichtig informiert werden.

Deshalb sollten Sie wenn Sie einen Makler beauftragen auch die fachliche Qualifikation des Mitarbeiters der Sie betreuen soll hinterfragen. Am besten ist es wenn Sie es mit einem Makler zu tun haben, der auch die Maklerprüfung selbst abgelegt hat.

Energieausweis

Energieausweis
Der Energieausweis ist mit dem Typenschein für Ihr Auto vergleichbar. Viele interessante Kennwerte Ihres Hauses (z.B. der zu erwartende Heizenergieverbrauch) sind darin enthalten. Je nach Bundesland stehen leicht unterschiedliche Angaben im Energieausweis. Der wichtigste Kennwert ist aber in jedem Energieausweis enthalten: Die Energiekennzahl. Mit dieser Energiekennzahl können Häuser direkt verglichen werden.
Das Energieausweis-Vorlage-Gesetz schreibt vor, dass bei Verkauf, Vermietung und Verpachtung von Gebäuden und Wohnungen ab 1. Jänner 2008 ein Energieausweis auszustellen ist.
Ab 1. Jänner 2009 gilt diese Regelung auch für bestehende Bauten, deren Baubewilligung vor dem 1.Jänner 2006 erteilt wurde. Vorgabe dafür ist die EU-Gebäuderichtlinie. Sie ist komplex und betrifft verschiedene Rechtsbereiche und Normen.
Es ist also Zeit sich über den Energieausweis Gedanken zu machen!

Althaussanierung

Bei einer Althaussanierung ist es wichtig auch die richtigen Materialien zu verwenden. Nicht alle modernen Baumaterialien vertragen sich mit den alten Baustoffen. Man kann damit mehr Schaden als Nutzen anrichten. Es ist absolut sinnvoll bei einer Althaussanierung einen Experten einzuschalten, da die Kosten für diesen Exparten meist weit niedriger sind als die nachträgliche Korrektur von Schäden, die durch falsche Materialien verursacht werden.

Maklerprovision bei Vermietung

Wie gestern in den Medien angekündigt wird die Maklerprovision bei Vermietung gesenkt.
Die neue Höchstprovision beträgt dann bei unbefristeter Vermietung 2 Monatsmieten statt bisher 3 Monatsmieten. Mit diesem Schritt will die Regierung den Hohen Wohnungskosten entgegenwirken und die Maklerprovision auf Europäisches Nivau anpassen. Die Neuregelung wird vorauassichtlich im Laufe des Jahres 2008 in Kraft treten.

Unseriöse Maklerversprechen

Immer wieder höre und lese ich von Maklerversprechen wie: "Ich verkaufe Ihre Immobilie in längstens 4 Wochen!" Nun wie Glaubwürdig sind solche Versprechen?
Eine einfache Möglichkeit solche Versprechen auf Ihre Seriösität zu prüfen, besteht darin einen Passus in den Maklerauftrag zu nehmen. Wenn Sie ein solches Versprechen von einem Makler bekommen, damit sie Ihm einen Auftrag zur Vermittlung Ihrer Immobile geben, dann nehmen Sie folgende Vertragsklausel in den Auftrag:
"Wenn meine Immobilie trotz der Versicherung seitens des Maklers nicht innerhalb 4 Wochen durch den Makler zu dem im Maklerauftrag genannten Preis verkauft wird zahlt der Makler eine Pönale in Höhe von 3% des im Maklerauftrag genannten Kaufpreises an den Verkäufer."
Wenn Ihnen ein Makler diese Klausel akzeptiert können Sie davon ausgehen, dass er Ihre Immobilie wirklich in dem von Ihm angegebenen verkauft. Wichtig ist der Hinweis auf den im Maklervertrag vereinbarten Kaufpreis, denn oft kommt dann wirklich innerhalb der Frist ein Angebot, dass aber meistens weit unter dem Marktwert liegt. Wenn Sie Ihre Immobilie allerdings verschleudern möchten, brauchen Sie keinen Makler zu beauftragen!

Sie sollten auch hellhörig werden, wenn Sie ein solches Versprechen bekommen und der Makler dann einen Alleinvermittlungsauftrag über 6 Monate möchte. Warum einen Alleinvermittlungsauftrag auf 6 Monate, wenn er Ihre Immobilie ja in spätestens 4 Wochen verkauft. Es ist legitim, dass der Makler für den Verkauf einen Alleinvermittlungsauftrag haben möchte, nur genügt dieser in dem genannten Fall auch für die Zeit von 4 Wochen!

Hinterfragen Sie solche Versprechen auf alle Fälle ganz genau.